Waltz lancia una piattaforma di investimento immobiliare negli USA

La start-up wealthtech Waltz, recentemente lanciata negli Stati Uniti, offre agli investitori stranieri una nuova opportunità per investire e acquistare immobili residenziali nel paese “in 30 giorni o meno“. Con sede a Miami, Waltz promette di facilitare l’accesso a un mercato immobiliare di alta qualità attraverso la sua innovativa piattaforma online.

Waltz e la sua piattaforma online: nuovo approccio agli investimenti immobiliari negli Stati Uniti

L’obiettivo principale di Waltz è quello di eliminare gli ostacoli significativi che tradizionalmente scoraggiano gli investitori stranieri, come le costose commissioni di conversione della valuta e le fluttuazioni imprevedibili dei tassi di cambio.

Il processo di investimento inizia con l’identificazione della “proprietà ideale” negli Stati Uniti tramite un agente immobiliare, un mediatore di mutui o un fornitore chiavi in mano. Successivamente, Waltz istituisce una società a responsabilità limitata (LLC) e un numero di identificazione del dipendente (EIN) per l’investitore. Inoltre, fornisce l’accesso a un agente assegnato e una lettera di pre-approvazione, semplificando ulteriormente il processo. La start-up offre anche l’apertura di un conto bancario digitale negli Stati Uniti, consentendo agli investitori di ricevere redditi da locazione, pagare le tasse sulla proprietà e ridurre le ritenute alla fonte.

Waltz mette a disposizione degli investitori una serie di opzioni di mutui e rifinanziamenti fino al 70% del valore dell’immobile. Questo servizio è calcolato in base al ritorno sull’investimento immobiliare anziché al reddito personale dell’investitore, un approccio che rende l’accesso al mercato più equo e fattibile. Una volta conclusa la vendita, Waltz gestisce l’intero processo, dalla perizia all’ispezione, fino alla gestione del titolo e dell’assicurazione, offrendo una soluzione completamente remota e un “tracker dettagliato per monitorare i progressi”.

Caratteristiche della piattaforma di Waltz: supporto completo e monitoraggio degli investimenti

Gli investitori possono monitorare l’avanzamento della proprietà con un amministratore immobiliare assegnato, oltre a usufruire di servizi complementari di consulenza fiscale e assicurativa. Questo livello di supporto continuo è uno degli aspetti chiave che distingue Waltz dai tradizionali fornitori di servizi immobiliari. Attualmente, il servizio è disponibile in nove stati degli Stati Uniti: Alabama, Florida, Georgia, Maryland, Mississippi, Carolina del Nord, Ohio, Carolina del Sud e Texas, con l’intenzione di espandersi presto anche in Arizona.

Il CEO di Waltz, Yuval Golan, che ha fondato l’azienda nel 2021, riconosce che, sebbene le moderne pratiche di investimento solitamente richiedano “solo pochi clic“, l’esperienza è significativamente più impegnativa per gli investitori stranieri. Golan ha dichiarato: “Sulla base delle mie esperienze personali nei tentativi di investire in tutto il mondo e negli Stati Uniti, ho voluto rendere il processo per i non cittadini il più diretto e semplice possibile per accedere a questo mercato di investimenti immobiliari di prima qualità”.

Waltz si propone di semplificare ogni aspetto del processo di investimento, dalla conformità legale agli aspetti bancari e normativi. “Ora, gli investitori possono semplicemente entrare e uscire e iniziare immediatamente il loro percorso per trasformare la ricchezza che hanno accumulato nel futuro che sognano, mentre noi gestiamo la conformità, gli aspetti legali, bancari e normativi del processo”, ha spiegato Golan.

L’importanza del sostegno finanziario al progetto

Il lancio di Waltz è stato reso possibile grazie a un significativo supporto finanziario. L’azienda ha raccolto 11,5 milioni di dollari in un round di finanziamento iniziale guidato da TLV Partners e un ulteriore round di serie A da 12,5 milioni di dollari, conclusosi recentemente, guidato da Aleph. Tra gli investitori informali che sostengono la start-up figurano nomi noti come Ofir Ehrlich, David Krell, Talmon Marco ed Eyal Lifshitz.

Questo sostegno finanziario non solo ha permesso a Waltz di sviluppare e lanciare la sua piattaforma innovativa, ma anche di pianificare una rapida espansione nei prossimi mesi. La combinazione di tecnologia avanzata, un approccio orientato al cliente e un solido supporto finanziario posiziona Waltz come un attore chiave nel mercato degli investimenti immobiliari per gli investitori stranieri.

In conclusione, Waltz rappresenta una nuova era negli investimenti immobiliari internazionali, offrendo una soluzione integrata e semplificata per gli investitori stranieri interessati al mercato immobiliare statunitense. Con la sua piattaforma innovativa, il supporto completo e l’accesso facilitato ai finanziamenti, Waltz si propone di trasformare il modo in cui gli investitori stranieri acquistano e gestiscono proprietà negli Stati Uniti.